Режим работы:
Пн-Чт с 8:00 до 17:00, Пт с 08:00 до 15:45
Перерыв: с 12:00 до 12:45
Изменение технических характеристик помещения нуждается в согласовании. Одним из важных его этапов остается разработка проекта перепланировки помещения. Проект представляет собой документ, составляемый на основе данных, полученных в ходе осмотра и изучения объекта. Содержание проектной документации регламентируется действующим законодательством, равно как и требования к организациям, в которых можно заказать проект перепланировки нежилого помещения.
Главная задача согласования перепланировки состоит в поддержке обеспечения безопасности зданий и сооружений. Собственники жилых и коммерческих площадей не могут по своему усмотрению вносить конструктивные изменения в несущие конструкции и коммуникации, чтобы не нанести урон и не ущемить права других владельцев недвижимости.
Каждый проект перепланировки нежилого помещения основывается на заключении лицензированной организации, подтверждающей его безопасность. В дальнейшем он его необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией. Соблюдение требований закона позволяет осуществить ремонт и в дальнейшем внести соответствующую запись об изменении технических характеристик помещения в ЕГРН.
Получение разрешения необходимо при планировке работ широкого спектра. Среди них:
Проведение подобной реконструкции требуется согласовывать собственникам как коммерческих помещений, так и квартир. Проект перепланировки и переустройства нежилого помещения может выполняться на базе дизайн-эскиза, однако сам эскиз не является документом, по которому можно получить разрешение. Наличие эскиза позволяет подобрать оптимальный план перепланировки и выдержать единый стиль будущего интерьера. Сам проект должен содержать архитектурно-планировочные решения, соответствующие нормам СНиП.
Перед стартом работ специалисты проводят обследование здания, в котором планируется переустройство. После осмотра выдается заключение о возможности совершения тех или иных действий. Сам проект перепланировки нежилого помещения, стоимость которого рассчитывается индивидуально, создается на основе требований заказчика.
Проект включает несколько разделов. Образец проекта перепланировки нежилого помещения включает следующие разделы:
Проект охватывает не только виды работ, но и рекомендации по конкретным видам деятельности. Например, проектная организация может порекомендовать отказаться от заливки бетонной стяжки пола, так как она создаст повышенную нагрузку на конструкцию, или порекомендовать выполнение отдельных видов работ конкретным способом.
Каждый лист заверяется подписями ответственных лиц. Обязательно утверждение проекта заказчиком. Обязательным элементом выступает приложение копии допуска СРО, подтверждающего компетентность организации, осуществляющей выполнение проектирования.
Это не исчерпывающий пример содержания проекта перепланировки помещения в многоквартирном доме. Также в него входят графические планы, в том числе план помещения после перепланировки. Наши специалисты досконально знакомы с правилами оформления проектной документации и гарантируют качественный результат.
Зачастую попытка самостоятельной перепланировки со стороны собственников приводит к нежелательным последствиям. Для внесения изменений в технический паспорт в БТИ и запись в ЕГРН требуется выполнение всех этапов оформления перепланировки, установленных законодательством. Поэтому гораздо проще и бюджетнее заказать проект переустройства и перепланировки помещения на стадии планирования изменений, а не по факту их завершения. Это позволяет сэкономить время на последующее узаконивание проведенных действий, а также избежать штрафа.
ГБУ «Экспертный центр» успешно работает с проектами перепланировки начиная с 2017 года. Мы занимаем лидирующие позиции в отрасли и гарантируем качественный результат:
У нас можно заказать проект перепланировки помещений с учетом создания специализированных инженерных разделов, включающих системы водоснабжения и водоответвления, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования.
Сроки работ зависят от степени сложности и текущей загруженности специалистов. Продолжительность изготовления документов согласовывается с заказчиком. Соблюдение указанных в договоре сроков гарантируется. Ознакомиться с прайсом услуг можно на сайте, а также получить консультацию специалистов в режиме реального времени.
Скачать заявление на проект приспособления
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение
Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.